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Mr. Engineer工程先生
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【工地人生】開工前，要幹嘛？原來還有很多事情要做

Mr. Engineer工程先生
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假設今天你買好一塊地，找了建築師畫設計圖，拿到建造執照之後，站在你土地面前，現在要做什麼呢？

地皮的狀態

第一：上面沒有原始建物，雜草叢生，其實一塊空地，買來的時候大概可以分成兩種狀態

第二：有原始建物，需要拆除，

比較常碰到的是第一種狀態，大部分的空地都是如此，只要沒有在上面多做加工，時間久了就是一堆雜草，有的還頗高，根本不好走進去，沒整理的地皮大部分都是這種狀態，有時他可能原本有其他用途，像是碎石子停車場之類的，這都算好處理的。

最麻煩的就是第二種狀態，有舊建築在上面，或是老建物在上面，像是都更重建就是標準的例子，我們就得拆除重作，申請拆除得跑行政流程，有興趣可以參考這篇「房屋拆除施工及竣工申報須知」，然後才開始正式建造執照的申請。

至於一般雜草叢生的地皮呢，就得進行整地，整地很簡單，就是叫一台怪手來幫你把草拔起來就行了，基本上一台PC200挖土機一天大約可以整理2500~3000平方公尺，要看怪手司機的技術，不是固定數字，有時基地內除了灌木之外還有喬木，拔喬木的時間就會更長，所謂的灌木，就是低矮樹叢，像台大有杜鵑花季，那個杜鵑花就是灌木，常見的榕樹就是喬木，在做景觀工程時這些名詞常常碰到，不是太複雜，有些前地主比較無良的，會在基地內埋垃圾，這要處理掉就比較麻煩了，畢竟不算是營建廢棄物，記得不要偷偷載去哪裡埋掉，那是會被罰錢的。

整地是開工前期對工地主任來說很輕鬆的事情，交代好怪手司機就好，不用特別看著，這時就可以跑一些行政流程，喔對了有件事很重要，整地之前一定要記得繳空汙費，不然是會被罰款的喔，申報空汙費的條件需要基地現況照片、建造執照還有起造人的相關文件，雖然有時候會偷吃步拍好現況照片就直接整地了，但是那是有被罰款風險的，上面那句就請各位看官裝作沒看見了XD。

 

開工拜拜

不論是自地自建、公共工程或是建商建案，動土典禮或多或少是免不了的，有的排場大甚至會請禮生穿著短裙旗袍來撐場面，這比較多見於建商新建案的動土典禮，一般工業廠房或私人住宅案的話，比較常見的就是普通的拜拜儀式，請問尊夫人在隔壁的話，誰還敢請短裙旗袍的年輕女性呢XD，舞龍舞獅會比較有可能一點，其他我沒見過的，就請各位自行想像。不知道你有沒有注意到新聞上總是會有各級長官拿著金鏟子去鏟砂的儀式，那就是所謂的動土典禮，那支鏟砂的金鏟子有它的妙用所在，把它帶回家放在床頭，聽說就會生兒子，因為鏟子的諧音是「產子」，所以參加動土儀式的長官們如果家中缺子或缺孫的狀態下，金鏟子就會被搶光光，是很有趣的現象，不過上述故事純屬信仰，想產子請多做功課喔。

 

開工行政流程

申報開工需要的是基地圍籬完成、洗車設備有設置、圍籬上有警示燈，並且在工地大門位置放上工程告示牌，這些都可以在營建廢棄物及逕流廢水申請的同時施作不衝突，這些都完成之後，才能正式申報開工。與動土儀式不衝突的，就屬開工行政流程，開工行政流程除了報空汙費之外，還有營建廢棄物、逕流廢水需要申報，這兩樣申報程序都必須拿空汙費的申請單跟繳費收據進行，另外還可以做的就是假設工程。

延伸閱讀: 【工地人生】假設工程

 

結語

由於上述這些流程都可以委外執行，所以大部分剛入行的工程師不會接觸到，入行很久也不一定接觸的到(如果你很混的話)，但是工程不是莫名其妙就可以開始的喔，很多我們以為稀鬆平常的事，其實都有其他人幫你做好了，一日之所需，百工斯為備，開工前，有很多事要做的。

 

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