中国利用房地产行业“白名单”机制 增加“救市”渠道和化解风险

北京—— 据中国官媒澎湃新闻的报道，五家中国国有银行已在“白名单”机制下为超过8,200个住宅项目提供开发性贷款，旨在为受危机打击的房地产行业注入资金可持续的流动性。这是中国政府采取“救市”最为明显的策略，但是相对于其他未完成的房地产项目，这些资金仅能够支撑现有项目。

已经批准获得可能支持的大量项目中，凸显了政府为债务缠身的行业释放资金的努力，尽管尚不清楚有多少项目将获得贷款。

根据1月26日启动的“项目白名单”机制，中国各地方政府向银行推荐适合融资空间的商品房项目，并与金融机构协调满足房企的基本需求。

该措施是中国努力稳定该行业债务危机并提振对房地产行业（占中国GDP四分之一）信心的重要举措。

据澎湃新闻报道，中国农业银行在收到融资需求为57亿元人民币（7.925亿美元）的“白名单”项目后，该公司已经批准了部分贷款，但并未透露所涉及项目的具体数量。

其他五家国有银行中，中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行均收到超过 2,000 份申请。此外，中国交通银行截至2月13日，已收到1,442个项目，而中国银行截至周一，在审核了110多个申请后，已批准了75个项目，涉及金额近400亿元。农业银行已批准10多个项目近50亿元贷款，其中大部分不涉及国有房地产开发商。

中国此举的目标是增加房地产项目的融资，但银行不愿向房地产项目提供贷款。这类贷款只能用于保障即将完成的房地产项目，而不能用于帮助房地产企业偿还债务或盘活资金。