社區主委責任大 我不敢當

「某小姐，我這邊是社區櫃台，主委有事情找妳！」居住在大樓社區，第一次接到非郵件通知的電話，直覺可能有什麼事。主委客氣地說，社區主委要改選，有住戶推選我擔任下一任主委，馬上連忙跟現任主委回絕，平日在上班工作忙碌，恐怕沒有空為大家服務，且先生已經當過主委，請主委另外尋找更有意願的人擔任。

現任主委不死心地接著指出，社區100多戶，20多年來，住戶幾乎皆當過委員或主委， 那可不可以拜託妳先生再當主委。因為先生當過主委，得知縱使有管理公司，眾人之事仍不好處理。趕緊說先生最近工作也很忙碌，意願應該不高，不然，回頭問問看他有沒有意願再擔任主委。

根據公寓大廈管理條例，社區管理委員會要負責社區公共空間的管理維護、共用部分的對外經營管理、執行社區全體的規範決議事項。

社區管理委員會的主委對外代表管委會，要概括承受管委會所有法律責任，沒有主委認可蓋章同意的文件不具法律效力，社區管理問題、公設維護不當導致住戶受傷等，主委也要負法律責任。

當天晚上先生回家提及此事，他嚇得連忙搖頭。

記得大約10年前他擔任主委，社區管理公司幾乎天天找他，一堆文件要簽，還有許多事要和委員開會討論及決定，社區裡有些委員家境富裕，本身不用上班工作，對社區每件大小事皆關心，動不動就找主委，使得先生那段時間忙碌不堪。

同時也想到之前當記者時處理過光怪陸離的各種管委會投訴案，像有一社區住戶高達400多戶，管理費及社區基金龐大，主委競爭激烈，改選後現任主委未連任，竟開始搞破壞，在社區樓梯間大便，被監視器錄下，鬧得不可開交。

也有社區因建商把公用車位當住戶車位出售，產生糾紛，住戶告建商、管委會，連帶主委也被告。

眾人之事難管理，缺乏服務熱誠的我深知，主委真的不好當，內心非常堅定絕對不能接下來，一定要拒絕到底。