【泰國移民】泰國生活的每月花費到底多少？移民泰國值得嗎？

之前介紹了泰國移民相關資料後(詳情可參考：bkkcondo123.com/blog/immigrate-to-thailand)，很多人都咨詢移民泰國的相關事項。除了移民泰國的相關手續咨詢外，而最多人詢問的就是：「在泰國生活的花費到底要多少？」。

很多港人都愛去泰國旅遊，對於泰國低廉的物價水平都有所了解。然而，旅遊花費跟生活花費不一樣。我們會為您分析每月的泰國生活費，以及為了讓大家在泰國生活能收支平衝，最後還會分享在泰國投資自住及放租的方案！

每月的泰國生活洗費

生活花費離不開衣食住行，我們也會從這四個方向為大家分析：

衣食住行—衣

眾所周知，泰國全年氣溫沒有很大的變化。衣服上大多是短袖，因此只要不追求名牌，每月在衣服的花費上並不多。估計每月花500-800泰銖已經非常足夠。

衣食住行—食

民以食為天，大家在泰國旅遊的時候應該已經體驗過泰國美食的便宜。例如船麵，海南雞飯，豬手飯等平民美食，價錢大約是40-60泰銖左右。再加上飲料或小菜，平均一頓花費80泰銖。如果在家自煮的話就更便宜，大約50泰銖一頓。假若偶然想吃得好一點（當然不是五星級酒店的那種），一頓大約800泰銖已經很足夠。假設一半在外用餐，一半在家自煮，加上偶爾吃下午茶及大吃一頓的話，合算起來每月約13,000泰銖已經非常足夠。

衣食住行—住

住屋向來都是佔了花費中最高的一項，相信大家都很關心泰國的屋租是多少。然而這個則視乎你對住屋的需求。如果想住得較好，以及住在市中心的話，房租可以去到30,000-40,000泰銖。但假若沒有太大要求的話，普遍在接近市區一房單位的房租每月大約15,000泰銖左右。這個價錢已經可以租到有會所設施，並且交通配套亦相對發達的單位了。

衣食住行—行

交通費是生活費中不起眼，卻不可小覷的花費。不過泰國物價水平較低，所以交通費也不會太高。BTS及MRT平均每個車程50泰銖，再加上偶然搭摩托計程車或一般的士的話，預計每月的交通費大約2,0我00泰銖。

其他

還有其他項目如水電費，網絡，娛樂活動，日常用品花費等。只要不是全天24小時開冷氣的話，電費約泰銖；網絡及電話費約350泰銖；正常的娛樂及日常花費約3,000泰銖。以上預算已經能在泰國過上簡單舒適的生活了。

不怕坐吃山空：泰國投資自住及放租的方案

雖然泰國生活洗費不高，不計房租只計生活費用的話，每月約2萬泰銖（約5000港元）便可過上舒適生活。但為免坐吃山空，加上泰國樓價不高，我們十分建議在泰國買樓放租，幫補一下生活費。以下是我們建議的泰國買樓投資方案，投資金額預算在100-150萬港幣左右，自住同時收租。

方案一：一套自住，一套收租

這個方案比較簡單，只需買入一間自住單位，再投資一間放租單位，便能把每月的生活費降至1萬1千泰銖。即代表每月只需花不到3,000港元，便能有樓自住的同時過上舒適的泰國生活！

自住單位我們建議選擇近市中心的Grade B樓盤，特點是接近市中心，完善交通網絡，以及擁有會所等生活配套。放租單位則建議選擇較符合當地人需求的Grade C樓盤，重點要選擇對的地點，並切合當地人的住屋需求。這類型的放租盤大約每月有9千泰銖收入，想了解更多關於當地租賃情況，可以參考這篇：bkkcondo123.com/blog/thai-house-rent

方案二：一套自住，兩套收租

這個方案需要在自住單位上將就一下，選擇離市中心約30分鐘車程的地段，並購入Grade C樓盤。剩下的預算便足夠投資兩間放租單位。總括而言就是用150萬港元買下3個泰國樓盤，一間自住，其餘兩間放租。如此一來，兩間放租盤能帶來1萬8千泰銖收入，抵銷之前我們預算的2萬泰銖生活費，代表每月只需要2千泰銖（約500港元）便能在泰國生活！

當然，要如何選擇放租的泰國樓盤才是重點。以下我們有幾個樓盤推介給各位，以供參考。

值得投資的泰國樓盤推介

PLUM CONDO RANGSIT ALIVE / FRESH

這個樓盤項目位於大學區，加上是一房單位，非常受大學生歡迎，因此不必擔心無法放租而導致收入出現真空期。售價方面只需港幣30多萬便有成交，是個很理想的放租樓盤項目。

Aspire Erawan Prime

這個是來年即將入伙的樓花，同樣坐落於大學區，前往BTS只需1分鐘距離，交通非常方便。一房單位的售價大約50萬港幣，主要租客同樣為大學生，因此也不必擔心難以放租的情形發生。

Life Sathorn Sierra

這個泰國樓盤更加接近市中心，附近有大型購物中心，市集，百貨公司，夜市等，無論是娛樂或生活設施都一應俱全。亦是很多港人自住的熱門選擇。

Quintara Sukhumvit 52

這個樓盤位於On Nut市中心地帶，交通便利，生活設施配套充足：有健身房，泳池，公共工作空間等。同樣是自住的大熱樓盤。

想了解更多詳細資料或想咨詢投資的配搭方案，可以聯絡我們。

泰國樓盤投資專家｜BKK Condo123 曼谷買樓123

由於泰國買樓的文書大部分都是全泰文，是外國人在泰國買樓的一大難關。如果您對於投資泰國樓盤有任何相關疑問，建議諮詢泰國物業專家：BKK Condo 123，能夠提供最新泰國樓盤與曼谷物業的投資資訊，並提供中介顧問服務。我們還會不時舉辦分享會及泰國睇樓團，讓客人了解泰國物業最新趨勢，掌握泰國樓價走勢。幫您挑選高質的泰國投資項目，輕鬆取得被動收入。

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