降息忽悠大家翘杠杆买房透支30年

房貸利率的種類看起來好像很多，但其實大部分都是由「利率是否浮動」和「是否依區段計息」兩大面向分類組合而成。要如何評估哪種房貸利率最適合自己？在分析房貸利率種類前，讓我們一起先來認識利率最基本的兩大組成。現行房貸利率，基本結構大都是由指標利率（I）和個人加碼利率兩項組成，指標利率是…

2022.03.16美國聯準會宣布升息一碼，這是自2018.12以來第一次升息；並最快在今年5月「縮表」 —打開止水閥的同時也減少注入的水量。主要原因毋庸置疑的是「通貨膨脹」。疫情以來，「失業率」與「通膨率」的同時上升，形成「停滯性通貨膨脹」，不幸的是當下還處在「低利率」環境，只…

為了落實政府「健全房地產市場方案」政策，各部會的打炒房措施接連上陣，其中，央行自2020年底已3度祭出房市信用管制措施，包含限制公司法人、自然人購置住宅貸款、購地貸款、餘屋貸款、工業區閒置土地抵押貸款等貸款成數，以及取消特定地區第二戶購屋貸款之寬限期等措施，無疑是為當前火熱的房市…

我們在尋求把乾貨也講成幹話

在現代這個低利率高房價的時代， 「房貸」依然是令人壓力山大的元凶， 所以很多人轉向「租房」之路。但「租屋其實就是幫房東繳房貸」這句話所言不假： 對於投資客來說，買房就是投入頭期款和裝潢費， 然後讓租客用租金來幫他們繳房貸。一間房子可以隔多少間就隔多少間， 加上美美的裝潢，一間房...