正剛深呼吸一口氣讓自己心情平復些，前陣子才因為客戶關係處理不好的緣故被吳主任叫去唸了一頓，如果真的吵起來，大概也不用上班了。先閱讀上篇：【我在皇家建設的鳥日子】2.驗屋之一 「不會的李先生李太太，我們公司的品牌都是有口皆碑，真的偷工減料的話決不會在這邊20幾年一直蓋下去，您的問題我們主任有紀錄，他一定會幫你改好的。

雖然我之前寫了自助驗屋的文章來協助消費者辨認自己房屋的品質，但不得不說近期在靠北建商看到的建商品質真是令人大開眼界，比起來我以前上班的公司真的可以算模範生了，正所謂一爛還有一爛爛，那些房屋品質還有代銷的合約問題，真的不是用驗屋包自住驗屋或是找驗屋公司來可以解決的，三個字形容，沒。

Photo by Outsite Co on Unsplash 儘管你可能買了新成屋，是完完全全的第一手入住者，先前完全沒有任何人使用過，但或多或少一定會碰到些小問題無可避免，有些是真的施工瑕疵，有些是人為使用習慣，要是碰到這些惱人的問題怎麼辦，買有售後服務的房子最快了，沒有的話，又該怎麼辦呢？

講到驗屋時的地磚查驗，通常大家就是驗地板平不平，磁磚填縫劑均不均勻，很少人在注意地磚跟牆壁的交接縫是怎麼處理的，即便有，也只是在乎好不好看，但就實用性來說，交接縫該注意的重點不在這裡，那該注意什麼呢？什麼是踢腳板，為什麼用踢腳板收邊？所謂的踢腳板，就是牆壁最底下有一塊木頭色的帶狀修飾，像文章開篇照片那樣。

驗屋這件事情很討厭，屋主好不好溝通一切都運氣運氣，好的屋主可能一下就結束，龜毛的屋主整個早上或整個下午就會在那邊沒完沒了。先閱讀上篇：【我在皇家建設的鳥日子】1.開工之一 正剛站在銷售中心前，整個建案裡面最假的就這個地方，用一些木板釘一釘皮貼一貼就假裝高大尚。

Photo by Philipp Berndt on Unsplash 買房子是一件人生大事，但是大多數的人都覺得花錢的是老大，整理得再漂亮再用心還是專門來找碴，先生你買的是房子不是手機，公差只能+-0.5mm乾脆殺了我比較快吧，我做不出來的~ 內容目錄 1.

Photo by Glenn Carstens-Peters on Unsplash 有鑑於各家建商對於驗屋流程不是很一致，對於該如何檢驗房屋的品質有沒有什麼簡單的方法，我想還是做一個基本的整理，可以把一些基本的問題發現出來，避免把買房子這開開心心的事情變成滿肚子的怨氣。

Photo by Oleg Stepanov on Unsplash 自土木系畢業以來也有五年的時間了，其中滿長一段時間都在做住宅的，從結構、裝修、交屋、保固，通通跑過一遍，說專業是沒多專業，不過一定比一些google了一些知識就自以為很厲害的客戶好得多，這其中也會有些朋友來問...

Photo by Tierra Mallorca on Unsplash 先前在建設公司負責建設公司方的驗屋，驗過大概一百多戶房子，對於各式各樣的客戶驗屋反應是滿開眼界的，到底什麼必要什麼不必要，我想我是非常有資格可以告訴想買新成屋的民眾，因為我們連房子沒蓋好的樣子都看過，如果...